1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+6.1%
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アドグランデ川口西公園
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 72.75㎡の場合
相場
4,147万円
57.0万円/㎡
1,944
3,413
4,881
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,881万円
46.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
アドグランデ川口西公園
4,080万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,100万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | アドグランデ川口西公園 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/30 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 3,580万円 | 56.0万円 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、川口市では6.1%上昇しています。
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